2017/08/06

星渓園(せいけいえん)

 私は今、二人の男の子を育てており、子育てもいよいよ最終段階にきています。
 振り返ると「子どもたちがいなかったら経験していないこと」「行っていない場所」は意外に多いことに気づかされます。昨日も近くの花火大会に出かけたけれど、ひとりだったらたぶん行っていないでしょう。

 先月訪れた熊谷市の星渓園もそのような場所。
 たまたま子どもの三者面談があり、1時間以上かけて行ったのに10分ちょっとで終わったので(笑)、お母さん仲間に勧められたのを思い出し行ってみました。

 星渓園は熊谷の振興に功績を残した竹井澹如(たけいたんじょ)が、わき水の出る「玉の池」の周囲に回遊式庭園を造り、別邸を設けたものです。慶応年間から明治初期に造られ、昭和25年熊谷市が譲り受けた後、平成2~4年に再整備され現在の形になりました。
 その日はちょうど「うちわ祭り」でお囃子や太鼓、鉦の音などとても賑やかでしたが、園内は祭りの音も遠くに聞こえまるで別世界です。市街地の近くにあってまるでオアシスのような場所。

 門を入ると小さな入り口から庭に誘われます。この日はたまたまお茶席が設けられていたので建物前に案内の女性がおられます。

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 池をを中心に様々な樹木が迎えてくれました。池には鯉が放されています。

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 建物も純和風。玉石基礎で高さがとても抑えられています。写真右手は高床式の月見台。

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 総面積は約4000㎡。見る場所によっていろいろな姿が楽しめ飽きません。先ほどの女性に話を聞いたところ、季節によっても違う良さがあるそうです。熊谷を訪れた際にはまた寄りたいと思っています。(庭園への入場無料。夏場は虫除け必須)

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 星渓園について詳しくはこちら

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2017/07/17

新耐震木造住宅検証法

 これまで耐震診断といえば、新耐震基準(1981年…昭和56年6月)以前の建物が主な対象でした。各地で起こる大地震で大きな被害を受けるのがこのような古い住宅だったからです。しかし平成28年(2016年)熊本地震では、これ以降平成12年(2000年)までに建てられた住宅の一部、約18%に大きな被害が出ていることがわかりました(グラフ参照)。
 平成12年(2000年)に接合部の強化や耐力壁のバランス良い配置などが規定され、建物の安全度は上がっています。

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 これを機に国土交通省は新耐震基準以降、2000年5月までに建てられた木造住宅の耐震診断法の検討を進め、この度建築防災協会から耐震性能検討法が発表されました。これが表題の「新耐震木造住宅検証法」です。

 この検証法は、従来の耐震診断よりも簡便な方法で、危険な建物をふるい分けることを目的としています。
 図面通りに建物ができていることなどいくつか条件がありますが、建築士は現地調査をせず、所有者の方の撮った写真や資料などから耐震性能を判定します。

 条件を満たさない場合は通常の耐震診断(一般診断法)となり、現地調査が必要です。

 当事務所でも新耐震木造住宅検証法での耐震診断をお引き受けできるようになりました。現地調査がありませんので費用も一般診断より低く抑えられます。(料金はこちら
 新耐震以降の木造住宅でも、築30年を経過している建物があります。さいたま市の耐震診断(無料)には該当しないけれども心配だとおっしゃる方のお役に立てるのではないでしょうか。

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2017/05/31

壁タイルを貼ってみた(施工編)

今回は前回に引き続き、タイル補修についての施工編です。

<手順> 
 1.下地を整える
 2.周囲の養生をする
 3.接着剤をのばす
 4.タイルを貼る
 5.目地を詰める

 施工時の服装…ズバリ、汚れてもいいものというより着たら捨てても良いと思うものを着てください。素人ですから知らず知らず汚します。接着剤がつくとまず取れません。手袋をする場合は指先までぴったりしたものを。

 下地…水道配管をした部分なので、そこを埋めるように夫が防水モルタルを入れたのですが、かなり雑な仕上がりになっていました。これ、接着剤の塗り方を工夫すれば何とかなるかもと思っていましたが、何ともなりませんでした!タイルエースプロ、やわらかい接着剤なんです。厚塗りしたところにちょっとタイルを押し込むと接着剤が目地からはみ出します。下地はとても大事です。プロの力も借りてできるだけ平らに仕上げましょう。

 養生…貼る場所の下の方と床は、養生テープや新聞紙などでしっかり保護します。寒い時期に貼るときは床に段ボールを敷くと冷えを緩和できます。横や上方は養生テープを貼っておきます。

 タイルを貼る…壁タイルですから、鉛直方向に貼ります。ということは、重力で下がってくるということです。強めの養生テープなどで下がらないように留めるのがコツです。タイルを割らない前提でモザイクタイルにしたのですが、夫がどうしても気になるというので配管廻りを割ったタイルで埋めてもらいました。10枚以上割って、ようやく完成。

 写真は目地を入れる前の状態です。下地が平らでないので凹凸が出ていますし、全体に既存タイルより1-3ミリくらい前に出ています。

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 翌日は目地入れです。説明書の指示通り水を入れ、練ったものを目地に入れていきます。仕上は割り箸などで押さえるときれいです。不要な場所に付いた目地材は、クエン酸水を含ませた布で拭くと取れます。

 浴室の工事の場合、下地を作る日、タイルを貼る日と目地を入れる日は水が使用できません。下地作業がなくても二日間はお風呂に入れませんのでご注意を。

 仕上がりはこんな感じ。ここに水栓金具を付けて完成です(写真は前回の記事をごらんください)。

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 何でもそうですが、考えるとやるとでは大違いで時間もかかります。
 でもこんなことを経験すると、家の修繕へのハードルが少し下がります。それがDIYの良いところだと思うのです。

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